Handelsreich

Neubaubüros im Nikolaiquartier mieten. Ausbau nach Mieterwunsch.

Das Handelsreich ist ein zeitloser Neubau, der 2017 inmitten des Nikolaiquartiers fertiggestellt wurde. Nahtlos gliedert sich dieses 9-geschossige Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in die direkte Bebauung des Quartiers ein, welches in den kommenden 1-2 Jahren im Zuge des BID weiter aufgewertet wird.

Der repräsentative Eingangsbereich ist zum Hopfenmarkt gelegen, dort angekommen gelangen Sie über Personenaufzüge in Ihre neuen Mietetagen. Die technische Ausstattung dieser entspricht den heutigen, hohen Anforderungen an Arbeitsplätze und zeichnet sich insbesondere durch bodentiefe Fenster in Kombination mit Unterflurkonvektoren, Bodentanks für eine flexible Verkabelung, Kühlung sowie hochwertige Beleuchtungskonzepte aus.

Die Grundrisse sind effizient geschnitten und bieten den Nutzern die Möglichkeit, unterschiedlichste räumliche Anforderungen perfekt abzubilden.

Der vorgelagerte Hopfenmarkt und seine grünen Bäume schirmen die angrenzende Willy-Brandt-Straße hervorragend ab. Aus den oberen Etagen genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer Hamburgs bis hinunter zum Hafen an der Elbe.

18 hauseigene Parkplätze in der Tiefgarage ermöglichen es Ihnen trocken und komfortabel ins Büro zu gelangen.

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor Ort vor.

Flächeninformationen

kleinste Fläche412 m2
Freifläche gesamt3.973 m2
Nettokaltmiete /m2 ab21,00 €
7. OG - ca. 701 m² - teilbar - ab EUR 26,00/m²
6. OG - ca. 715 m² - teilbar - ab EUR 24,50/m²
5. OG - ca. 420 m² - teilbar - ab EUR 23,50/m²
4. OG - ca. 715 m² - teilbar - ab EUR 23,00/m²
3. OG - ca. 715 m² - teilbar - ab EUR 22,00/m²
1. OG - ca. 412 m² - ab EUR 21,00/m²
EG - ca. 618 m² - ab EUR 38,00/m²

ergänzende Informationen

Vorstehend genannter Preis versteht sich "ab EUR" monatlich pro Quadratmeter zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlichen MwSt. und variiert je nach Lage und Ausstattung der Büroflächen innerhalb des Objektes.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß § 16 EnEv verpflichtet in Ihren Anzeigen Angaben zu Ihren energetischen Kennwerten zu veröffentlichen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Sofern dem Vermieter ein Energieausweis für diese Immobilie vorliegt, werden wir Ihnen diesen spätestens zur Besichtigung vorlegen.

Entfernungen

10 Min. zu den Elbbrücken | A1
1 Min. zur Busstation "Großer Burstah" | diverse Buslinien
5 Min zum Hauptbanhof
2. Min zur U-Bahn "Rödingsmarkt" | U3
35 Min. zum Flughafen
diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür

Kontakt

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