MOHLENHOF

Loftbüros im Kontorhausviertel mieten. Perfekte Anbindung garantiert.

Der Mohlenhof scheint auf den ersten Blick unscheinbar. Beim genaueren Hinschauen erkennt man dann Hamburgs Historie unverkennbar und liebevoll aufgearbeitet.

In guter Lage im Kontorhausviertel präsentiert sich das 1928 erbaute Kontorhaus, welches in 2015 nahezu vollständig aufgearbeitet und den heutigen Anforderungen angepasst worden ist. Dabei wurde der Charme sowie der besondere Charakter des Hauses erhalten und gekonnt inszeniert.

Angefangen an der Fassade, über den großzügigen Eingangsbereich bis hin zu den Büros selbst, welche in enger Abstimmung mit dem neuen Mieter komplett neu und individuell ausgebaut werden. Großzügige Raumhöhen, offene Kabelkanäle an den Decken, Säulen innerhalb der Fläche. All dies sorgt für den heute oft gewünschten Loftcharakter innerhalb der Büros ohne dabei auf eine effiziente Flächenstruktur zu verzichten. Durch große Fensterelemente werden die Flächen gut belichtet.

Besonders gut geeignet sind die Flächen für Nutzer, die in OpenSpace Strukturen sitzen möchten. Die etwas größeren Raumtiefen sorgen in diesem Zusammenhang dafür, dass Sie möglichst viele Arbeitsplätze in Ihren neuen Büros realisieren können.

Flächeninformationen

kleinste Fläche488 m2
Freifläche gesamt1.008 m2
Nettokaltmiete /m2 ab19,50 €
5. OG - ca. 520 m² - EUR 21,50 /m²
4. OG - ca. 488 m² - EUR 19,50 /m²

ergänzende Informationen

Vorstehend genannter Preis versteht sich "ab EUR" monatlich pro Quadratmeter zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlichen MwSt. und variiert je nach Lage und Ausstattung der Büroflächen innerhalb des Objektes.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß § 16 EnEv verpflichtet in Ihren Anzeigen Angaben zu Ihren energetischen Kennwerten zu veröffentlichen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Sofern dem Vermieter ein Energieausweis für diese Immobilie vorliegt, werden wir Ihnen diesen spätestens zur Besichtigung vorlegen.

Entfernungen

10 Min zu den Elbbrücken | A1
2 Min. zur Busstation "Gerhart-Hauptmann-Platz" | diverse Buslinien
7 Min. zum Hauptbahhof
1 Min. zur U-Bahn "Meßberg" | U1
30 Min. zum Flughafen
diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Kontakt

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