Watermark

High-End Büros mit Blick über Hamburg mieten. Greenbuilding direkt an der Elbe.

Der ca. 14.000 m² umfassende und unglaublich beeindruckende Gebäudekomplex wird von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplant und befindet sich derzeit im Bau.

Ein besonderes Augenmerkt gilt dem etwa 70m hohen Bürohaus-Neubau. „Watermark“ wird sowohl im Hinblick auf die außergewöhnliche und eindrucksvolle Architektur wie auch der sehr hochwertigen Ausstattung der einzelnen Etagen neue Standards setzen. Dank einer Fläche von 750 m² pro Geschoss und einem effizienten und dennoch sehr flexiblen Grundriss, lässt sich hier nahezu jedes Bürokonzept realisieren. Bodentiefe Fenster und eine lichte Deckenhöhe von 3m sorgen für helle und lichtdurchflutete Büroräume. Die öffenbaren Fenster verfügen über windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, der raumweise bedient werden kann. Dank schicken Designer-Stehleuchten, hochwertigen Bodenbelägen, Bauteilkühlung, einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie Glaselementen in den Bürowänden werden Sie sich gerne im Büro aufhalten.

Als sogenanntes „Green-Building“ wird „Watermark“ voraussichtlich in Gold, sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB, zertifiziert werden und Ihnen und Ihren Kollegen auch für die Zukunft qualitative Arbeitswelten bieten können.

Eine Dachterrasse auf dem 18. Obergeschoss bietet Ihnen zudem einen Blick, weit über die Stadtgrenzen Hamburgs hinaus.

Flächeninformationen

kleinste Fläche746 m2
Freifläche gesamt5.250 m2
Nettokaltmiete /m2 ab22,10 €
16. OG - ca. 750 m² - auf Anfrage
15. OG - ca. 750 m² - ab EUR 26,00 /m²
14. OG - ca. 750 m² - ab EUR 25,00 /m²
13. OG - ca. 750 m² - ab EUR 24,00 /m²
10. OG - ca. 750 m² - ab EUR 22,80 /m²
9. OG - ca. 750 m² - ab EUR 22,20 /m²
8. OG - ca. 750 m² - ab EUR 22,10 /m²

Ein Bezug der Flächen ist ab September 2018 möglich.

ergänzende Informationen

Vorstehend genannter Preis versteht sich "ab EUR" monatlich pro Quadratmeter zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlichen MwSt. und variiert je nach Lage und Ausstattung der Büroflächen innerhalb des Objektes.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß § 16 EnEv verpflichtet in Ihren Anzeigen Angaben zu Ihren energetischen Kennwerten zu veröffentlichen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Sofern dem Vermieter ein Energieausweis für diese Immobilie vorliegt, werden wir Ihnen diesen spätestens zur Besichtigung vorlegen.

Entfernungen

10 Min. zu den Elbbrücken | A1
1 Min. zur Busstation "Überseequartier" | 111, 256, 602
8 Min zum Hauptbanhof
1 Min zur U-Bahn "Überseequartier" | U1
35 Min. zum Flughafen
3 Min. zu diversen Einkaufsmöglichkeiten im Überseequartier

Kontakt

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