Neumühlen 9-11
Neumühlen 9-11,  22763 Hamburg-Ottensen

Schiff voraus! Büros mit Elbblick, Glas, Balkon, Tiefgarage sofort zu vermieten.

An einem prägenden und zugleich inspirierenden Standort, in unverbaubarer Elblage, steht dieses besonders moderne und ausgesprochen repräsentative Objekt. Die Gesamtzahl der Büroflächen erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, die jeweils einen herrlichen Blick auf die Elbe, die Köhlbrandbrücke und die Schlepperstation bieten.

Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde erst vor kurzer Zeit umfangreich renoviert, eine Dusche eingebaut, neue Küchenelemente eingebracht und die offenen Bürobereiche mit akustisch wirksamen Teppichboden versehen. Durch die raumhohe Verglasung, findet eine perfekte, natürliche Belichtung statt - auch die Büroräume sind mit wertigen Glaswänden abgeteilt. Der außenliegende Sonnenschutz unterstützt bei der richtigen Temperierung der Büroräume.

Die Verkabelung der Bürofläche erfolgt über einen Hohlraumboden, die Verkabelung liegt bereits und kann genutzt werden. Warme Sommertage übersteht man dank Betonkernaktivierung (Kühlung durch Schläuche mit kaltem Wasser in den Decken) schweißfrei.

Das Haus bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze im Erdgeschoss, diese können separat angemietet werden.

Flächenplan

OGGebäude AGebäude B
4
vermietet
vermietet
0 m2
3
723 m2
ab EUR  16,60/m2
NK: EUR  3,50/m2
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723 m2
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Ganz nah

Minute(n) zur Busstation Neumühler Kirchenweg (112)
3
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt A7
8
Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
10
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