Südcarée
Wendenstraße 1,  20097 Hamburg-Hammerbrook

Zwischen Kanal und S-Bahn Hammerbrook. Ruhig gelegene Büroflächen mit Blick ins Grüne mieten.

Eine Verbindung aus dem ehemaligen, kernsanierten Bestandsgebäude in einer Kombination mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung - das ist das Süd-Carrée an der Ecke Hammerbrookstraße / Wendenstraße.

Die in Chrom-Optik ausgebildete und spektakulär ineinander geflochtene Fassadenkonstruktion ist ein echter Hingucker! Auch die zwei begrünten Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können, sind ein Argument für eine Anmietung der Büroflächen in dieser Immobilie.

Bei der Anordnung der Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Dank einer lichten Raumhöhe von ca. 3 m sind die Räume hell und freundlich.

Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Gegebenenfalls vorhandene EDV-Verkabelung kann kostenneutral übernommen werden.

Die hauseigene, geräumige Tiefgarage (Zufahrt über die Wendenstraße) verfügt über eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen, die von den Mietern des Hauses für jeweils EUR 95,00 zzgl. MwSt. angemietet werden können.

Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • barrierefrei
  • Beleuchtung über Stehleuchten
  • Fahrradstellplätze vorhanden
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Glasfaser im Haus
  • mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Verkabelung über Bodentanks

Besonderheiten

  • Ausblick
  • gute Anbindung
  • Lagerflächen
  • provisionsfrei
  • ruhige Lage
  • viel Tageslicht
  • Wasserlage

Flächenplan

StockGebäude AGebäude BGebäude CGebäude DFreie Mietfläche
7
714 m2
ab €  16,50/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
714 m2
6
1.249 m2
ab €  16,50/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.249 m2
5
1.249 m2
ab €  16,00/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.249 m2
4
1.348 m2
ab €  16,00/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.348 m2
3
1.247 m2
ab €  15,00/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.247 m2
2
1.246 m2
ab €  14,50/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.246 m2
1
1.557 m2
ab €  14,00/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
1.557 m2
0
vermietet
-
8.610 m27.896 m20 m20 m28.610 m2

Anbindung

Hammerbrook (25, 112)
1 Minute(n) zur Busstation
Hammerbrook (S3, S31)
1 Minute(n) zur Bahnstation
Elbbrücken (A1, A7, A255)
3 Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt
Hauptbahnhof
5 Fahrminute(n) zum Bahnhof
Helmut-Schmidt
30 Fahrminute(n) zum Flughafen
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