AER 4-6
Albert-Einstein-Ring 4-6,  22761 Hamburg-Bahrenfeld

Günstige Flächen am Volkspark mieten. Parkett und Glas für EUR 12/m².

Diese wirtschaftliche Büroimmobilie in Hamburg-Bahrenfeld ermöglicht es Euch in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A7 zu sein oder innerhalb von 20 Minuten in der Hamburger City. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet durch die Buslinien 2, 3 und 602, die für Euch fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen und direkt an die S-Bahnstationen Othmarschen und Volkspark angeschlossen sind.

Die Büroflächen weisen ein modernes und innovatives Großraum-Konzept auf und verfügen über eine gute Belichtungssituation. Der offene Grundriss bietet effizienteste Flächennutzbarkeit und Platz für viele Arbeitsplätze. Eure Kollegen werden sich hier wohlfühlen!

Think Tanks, welche durch moderne Glas-Systemtrennwände abgetrennt werden, können optimal für Meetings, Pausen oder konzentriertes Arbeiten genutzt werden. Hochwertiger Parkettboden, Schallschutz-Deckensegel, Stehlampen und eine CAT7-Verkabelung in Brüstungskanälen optimieren die Arbeitsatmosphäre. Viele, großzügige Fenster sorgen zudem für viel Licht, bei denen man bei Bedarf aber auch auf die außenliegende Verschattung zurückgreifen kann. Eine hochwertige Teeküche, zusätzliche innenliegende Jalousien, getrennte WCs, sowie ausreichend Lagerfläche in der Mietfläche runden das Bild ab.

Haben wir euer Interesse geweckt? Dann kontaktiert uns gerne!

Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • barrierefrei
  • Beleuchtung über Stehleuchten
  • Fahrradstellplätze vorhanden
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Glasfaser im Haus
  • Lastenaufzug vorhanden
  • Parkplätze auf dem Hof
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Verkabelung über Kabelkanäle

Besonderheiten

  • Ausblick
  • grüne Umgebung
  • Lagerflächen
  • provisionsfrei
  • ruhige Lage
  • viel Tageslicht

Flächenplan

StockGebäude AGebäude BFreie Mietfläche
6
vermietet
-
5
372 m2
ab €  12,00/m2
NK: €  3,70/m2
372 m2
4
vermietet
vermietet
-
3
vermietet
-
2
1.021 m2
ab €  12,00/m2
NK: €  3,70/m2
teilbar ab 371 m2
Grundriss
1.021 m2
1
1.019 m2
ab €  12,00/m2
NK: €  3,70/m2
teilbar ab 371 m2
Grundriss
1.019 m2
0
338 m2
ab €  12,00/m2
NK: €  3,70/m2
vermietet
338 m2
2.750 m22.412 m22.750 m2

Anbindung

Luruper Chaussee (2, 3, 602)
2 Minute(n) zur Busstation
Othmarschen (S1, S11)
20 Minute(n) zur Bahnstation
Bahrenfeld (A7)
5 Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt
Altona
15 Fahrminute(n) zum Bahnhof
Helmut-Schmidt
20 Fahrminute(n) zum Flughafen
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