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Hamburger Welle

Lübecker Straße 128, Hamburg-Hohenfelde

provisionsfrei

ab 306 QM
bis 3743 QM
Preisspanne: € 16,50
Nebenkosten: bis € 4,20
Bezug: kurzfristig
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Mietpreis ab

€ 16,50 pro QM

Flächenplan

Stock	Gebäude A	Gebäude B	Gebäude C	Freie Mietfläche
6	vermietet			-
5	vermietet	vermietet		-
4			vermietet 577 QM Gebäude C, 4. OG Informationen Grundriss Flächengröße 577 QM Mietpreis ab € 16,50 pro QM Nebenkosten € 4,20 pro QM	577 QM
3	2.510 QM Gebäude A, 3. OG Informationen Flächengröße 2.510 QM Mietpreis ab € 16,50 pro QM Nebenkosten € 4,20 pro QM		vermietet	2.510 QM
2	306 QM Gebäude A, 2. OG Informationen Flächengröße 306 QM Mietpreis ab € 16,50 pro QM Nebenkosten € 4,20 pro QM	vermietet		306 QM
1	vermietet	vermietet		-
0	350 QM Gebäude A, 0. OG Informationen Grundriss Flächengröße 350 QM Mietpreis ab € 16,50 pro QM Nebenkosten € 4,20 pro QM	vermietet	vermietet	350 QM
	3.166 QM	2.510 QM	577 QM	3.743 QM

Runde und stylische Büroflächen in Ecklage von Hohenfelde mieten. Tiefgarage für alle Mieter.

Markant, ungewöhnlich und in edler Stahlglas-Konstruktion schlängelt sich die „Hamburger Welle“ an der Kreuzung Lübecker Straße/Landwehr im Stadtteil Hohenfelde entlang. Hier, zwei Kilometer nordöstlich der Hamburger City, ist die infrastrukturelle Anbindung und Versorgung gut und eine optimale Verkehrsanbindung durch die unmittelbar neben dem Grundstück liegende U-Bahnhaltestelle Wartenau, die nahe S-Bahnstation Landwehr und mehrere Bushaltestellen gewährleistet.

Bei der „Hamburger Welle“ handelt es sich um ein 2004 gebautes, sechsgeschossiges Bürohaus mit einem Staffelgeschoss und einer Tiefgarage. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Kreisbau mit offenem Atrium und einem sich anschließenden, halbkreisförmigen Baukörper. Die rund 13 Meter tiefen Gebäudeflügel werden über drei Kerne mit jeweils einem Fluchttreppenhaus und insgesamt vier Aufzügen erschlossen. Der Ausbaustandard mit Alu/Glas-Fassade, Hohlraumböden, flexiblem Trennwandsystem ist hochwertig.

Ob helle Großraumbüros mit angenehmer Atmosphäre, die Mitarbeiter inspirieren und zu kreativen Höchstleistungen animieren, oder kleinere Räume für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche – die jeweils ca. 2.450 m² großen Etagen können in drei Mieteinheiten geteilt und flexibel genutzt werden. Die Mieterstruktur des Gebäudes verfügt über einen gesunden Branchenmix, der von Rechtsanwälten und Unternehmensberatern über Personalberater und Ärzte bis hin zu einem Hersteller von Marken-Körperpflegeprodukten reicht.