Büro in der Hafencity – Ecom Kaffee

Ein lockerer Austausch

Es begann mit einem offenen Austausch: Die Büros der ECOM Kaffee GmbH entsprachen nicht mehr ganz den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen. Die Flächenaufteilung war nicht optimal und auch der Stil der Räume gefiel einfach nicht mehr. Dennoch tendierte man dazu, den bestehenden Mietvertrag zu verlängern – in der Annahme, dass es in der bevorzugten Lage kaum bessere Alternativen geben würde. Der Standort inmitten der HafenCity blieb für ECOM das Nonplusultra, doch das Angebot an passenden Büroflächen in dieser Gegend war äußerst begrenzt.

Unsere Empfehlung: Erst nach Alternativen suchen, bevor man sich langfristig an ein Büro bindet, das die Mitarbeiter:innen nicht mehr wirklich glücklich macht. Skeptisch, aber offen für neue Möglichkeiten, folgte ECOM unserem Vorschlag.

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Ein knappes Angebot

Der Büromarkt ist angespannt – insbesondere kleine, hochwertige Flächen in zentralen Lagen sind rar. Dennoch konnten wir einige Optionen erarbeiten, die wir gemeinsam besichtigten. Schon nach der ersten Tour war klar: Das perfekte Büro lag nur wenige Schritte vom bisherigen Standort entfernt – am Kaiserkai 10. Mit einem traumhaften Blick aufs Wasser, zwischen der Elbphilharmonie und dem Westfield Shopping Center, bot sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

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Intensive Verhandlungen

Die Verhandlungen zur Anmietung gestalteten sich zunächst herausfordernd. Unsere Aufgabe war es, durch eine fundierte Marktanalyse einen „Benchmark-Vergleich“ zu erstellen – ein entscheidendes Argument, um die Attraktivität des Standorts zu untermauern. Nach weiteren Gesprächen und Abstimmungen kam schließlich das erhoffte „Go“ für die Anmietung.

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Ein gemeinsamer Erfolg

Der Mietvertrag ist unterzeichnet – und wir konnten den „Perfect Match“ ermöglichen! Die Eigentümerin der Liegenschaft und die ECOM Kaffee Gruppe fanden wirtschaftlich perfekt zusammen, sodass ein langfristiger Mietvertrag geschlossen werden konnte. Das neue Büro besticht durch modernes, repräsentatives Design – passend zu diesem traditionsreichen Unternehmen.

Auf rund 400 Quadratmetern wird die Fläche nach den individuellen Anforderungen von ECOM neu ausgebaut. Die Mitarbeiter:innen können es kaum erwarten, im Sommer 2025 die neuen Räumlichkeiten zu beziehen. Und auch wir freuen uns schon jetzt auf das fertige Ergebnis!

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