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Hamburger Welle

Lübecker Straße 128, Hamburg-Hohenfelde

provisionsfrei

  • ab 306 QM
  • bis 3393 QM
  • Preisspanne: € 16,50
  • Nebenkosten: bis € 4,00
  • Bezug: in Absprache
  • Keine Stellplätze

Mietpreis ab

€ 16,50 pro QM

Flächenplan

StockGebäude AGebäude BGebäude CFreie Mietfläche
6
vermietet
-
5
vermietet
vermietet
-
4
vermietet
577 QM
577 QM
3
2.510 QM
2.510 QM
2
306 QM
vermietet
306 QM
1
vermietet
vermietet
-
0
vermietet
vermietet
vermietet
-
2.816 QM 2.510 QM 3.087 QM 3.393 QM

Runde und stylische Büroflächen in Ecklage von Hohenfelde mieten. Tiefgarage für alle Mieter.

Markant, ungewöhnlich und in edler Stahlglas-Konstruktion schlängelt sich die „Hamburger Welle“ an der Kreuzung Lübecker Straße/Landwehr im Stadtteil Hohenfelde entlang. Hier, zwei Kilometer nordöstlich der Hamburger City, ist die infrastrukturelle Anbindung und Versorgung gut und eine optimale Verkehrsanbindung durch die unmittelbar neben dem Grundstück liegende U-Bahnhaltestelle Wartenau, die nahe S-Bahnstation Landwehr und mehrere Bushaltestellen gewährleistet.

Bei der „Hamburger Welle“ handelt es sich um ein 2004 gebautes, sechsgeschossiges Bürohaus mit einem Staffelgeschoss und einer Tiefgarage. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Kreisbau mit offenem Atrium und einem sich anschließenden, halbkreisförmigen Baukörper. Die rund 13 Meter tiefen Gebäudeflügel werden über drei Kerne mit jeweils einem Fluchttreppenhaus und insgesamt vier Aufzügen erschlossen. Der Ausbaustandard mit Alu/Glas-Fassade, Hohlraumböden, flexiblem Trennwandsystem ist hochwertig.

Ob helle Großraumbüros mit angenehmer Atmosphäre, die Mitarbeiter inspirieren und zu kreativen Höchstleistungen animieren, oder kleinere Räume für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche – die jeweils ca. 2.450  m² großen Etagen können in drei Mieteinheiten geteilt und flexibel genutzt werden. Die Mieterstruktur des Gebäudes verfügt über einen gesunden Branchenmix, der von Rechtsanwälten und Unternehmensberatern über Personalberater und Ärzte bis hin zu einem Hersteller von Marken-Körperpflegeprodukten reicht.

Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Balkon / Terrasse
  • barrierefrei
  • Beleuchtung über Stehleuchten
  • Fahrradstellplätze
  • Glasfaser
  • E-Ladesäulen
  • Verkabelung über Bodentanks

Besonderheiten

  • Ausblick
  • grüne Umgebung
  • ÖPNV Anbindung
  • Lagerflächen
  • provisionsfrei
  • viel Tageslicht

Standort

Lübecker Straße 128, Hamburg-Hohenfelde

Ich interessiere mich für die Immobilie Hamburger Welle und würde gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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